IMOBILIÁRIO
A especialidade em direito imobiliário, a LOMBARDI ADVOGADOS, possui grande experiência em processos judiciais e procedimentos imobiliários Também presta consultoria em procedimentos imobiliários e respectiva análise preventiva, atuando de forma efetiva no contencioso imobiliário, destacando-se em procedimentos como:
- procedimentos extrajudiciais e ações de cobrança;
- ações de responsabilidade civil;
- ações possessórias;
- ações de depósito;
- ações de consignação em pagamento;
- ações de prestação de contas;
- ações de nunciação de obra nova;
- ações de despejo;
- execuções;execuções;execuções;
- ações renovatórias;
- ações revisionais;
- demais ações relativas ao universo do contencioso imobiliário.
SHOPPING CENTERS
Merece especial destaque a atuação do Escritório, colaborador associado à Abrasce – Associação Brasileira de Shopping Centers, no atendimento aos empreendedores de Shopping Centers, através da consultoria plena na concepção e montagem dos respectivos empreendimentos, bem como na fase operacional dos mesmos. Neste setor temos um contencioso cível atuante em todas as questões relacionadas com as transações comerciais e imobiliárias, notadamente as relacionadas com os problemas advindos das locações em Shopping Centers, desde a sua estruturação com a elaboração de todos os instrumentos necessários a sua implantação, abrangendo sua fase pré-operacional e operacional. Fase Pré – operacional:
- Due Diligence no terreno ou sociedade para aquisição ou permuta;
- Planejamento tributário;
- Estruturação societária;
- Estruturação imobiliária (instituição, incorporação e convenção de condomínio);
- Estruturação contratual (normas gerais, regimento interno, minutas de contratos);
- Assessoria à implantação (contratos de obras, marketing, prestação de serviços);
- Assessoria à comercialização (elaboração dos contratos de lojas satélites e âncoras);
Fase Operacional:
- Atuação contenciosa em processos judiciais nas áreas administrativa, cível (despejos, execuções, renovatórias, indenizatórias etc.), trabalhista e tributária;
- Consultoria e Assessoria preventiva nas áreas cível, imobiliária, recuperação de crédito, trabalhista e tributária;
- Assessoria contratual (elaboração de contratos de toda natureza);
