Negócios imobiliários e Contratos Complexos

A prática de Negócios Imobiliários da Lombardi Advogados possui larga experiência em negócios imobiliários complexos envolvendo imóveis urbanos, e está apta a oferecer uma análise completa e precisa das possíveis estruturas legais para o desenvolvimento de projetos imobiliários.

Estamos preparados para prestar assessoria jurídica a desenvolvedores, investidores, administradores de recursos (fundos de investimento e bancos) e empresas em geral na administração dos seus ativos imobiliários.

Nosso profundo conhecimento do mercado imobiliário nos permite assessorar o cliente na tomada de decisão   de investimento em ativos imobiliários ou, ainda, financiamento de  empreendimentos imobiliários, baseada no resultado da auditoria legal previamente realizada com foco nos imóveis e nos empreendimentos imobiliários. Estamos, ainda, preparados para assessorar nossos clientes na constituição de garantias, tais como hipoteca e alienação fiduciária.

Assessoramos nossos clientes no desenvolvimento e implantação de empreendimentos imobiliários, na preparação para aquisição, desenvolvimento, financiamento, construção, parcerias e joint-ventures, bem como na estruturação de garantias imobiliárias, locações, contratos “built-to-suit”, arrendamento, regularização de imóveis rurais e urbanos, entre outras operações.

Com uma equipe experiente e permanentemente atualizada, estamos prontos para apoiar nossos clientes na estruturação e negociação de contratos complexos. Nosso diferencial está justamente em entender como os nossos clientes operam, quais são os seus desafios e encontrar soluções contratuais que abordem adequadamente tais desafios.

Nosso foco é estruturar instrumentos específicos, equilibrados e claros, que reduzam as chances de conflitos. Para isso, analisamos os problemas que o cliente pode enfrentar e sua exposição a riscos.

Noossa expertise compreende, dentre outros:

• Coordenação de diligência legal e de equipe externa de auditoria técnica visando a aquisição de ativos imobiliários;
• Análises de estruturas para viabilização de projetos imobiliários em conjunto com outras práticas do escritório, como Societários;
• Assessoria jurídica na aquisição e desmobilização de ativos;
• Elaboração e negociação de contratos de construção e administração de obra;
• Análise e acompanhamento de processos de licenciamento;
• Instituição de condomínio;
• Sale and leaseback;
• Locação build to suit;
• Direito real de superfície;
• Usufruto;